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コメント大歓迎です。

2010年06月22日 20:54

前回、書いた記事にコメントを頂いております。

こちら!

このようなコメントは、ブログが盛り上がるので大歓迎です。ディスカッションは、みんな同じ意見では成り立たないのと同じで、違う意見・違う立場があるから、発展性のある議論になります。

そして、それはすべて「正しい」ということ。「起きていることはすべて正しい」by勝間和代。私はコメントを頂いた佐藤さんの意見も尊重します。だから、掲載させていただきました。

そして、ちょっと反論させてください。

<御社に問い合わせがくるのは、「手数料なし」だからでしょ? >
そのとおりかもしれませんね。キッカケは、ほとんどの方が、そうかもしれません。しかし、契約・申込までは、手数料なしだけでは、至りません。インターネットで情報を仕入れているお客さまは、他にも手数料なしの会社があることを、よくご存知です。「仲介手数料無料 春日部」などでグーグル検索すれば簡単に見つけられます。

契約に至るには、「より信頼できる会社・より信頼できる不動産アドバイザー」にならないと選ばれないと思います。当社は、新築住宅は手数料無料ですが、中古住宅・土地・マンションなど、1000万円台は10%オフ、2000万円台は20%オフ、3000万円台は30%オフという手数料で営業しています。
詳しくはこちら
実は、土地や中古住宅を探しているお客さまのほうが多いのです。直近の申込みも、中古戸建・中古戸建・中古マンションと、割引ではありますが、仲介手数料は頂いております。

<手数料がなしだったら、社会的信頼のない企業からでも買ってくれるっていう、 日本人の貧乏性が表れているだけだと思います。 >
日本人はブランド好きです。ヴィトンやシャネルのバックなど、人気ありますよね。どっちかというと日本人は、大手志向です。
でも、「良いものを安く買いたい」という気持ちは、世界共通です。「良いもの」が大前提なんです。
私はユニクロの柳井会長のファンですが、
「ユニクロの場合、ベーシックなカジュアルウェアを低価格で販売する企業という印象を多くの人は持っていると思いますが、安く売るという前に、「良い商品を作って、あらゆる人たちに買っていただきたい」というのが、我々の理念の根本です。価格を安く設定しているのは、そのための手段に過ぎないんですよ。商品をいくら安く売ったところで、安かろう悪かろうではお客様は絶対に買ってはくれませんからね」
とおっしゃっています。本当にこの通りだと思います。

<弱小企業が生き残っていくには、「手数料なし」じゃないと無理なんだろうなぁ。 でも、「手数料なし」って、自分で自分の首を絞めているだけだと思うんだけどなぁ・・。>
そうかもしれませんね。でも企業努力をかなりしてますよ。大手不動産会社のように毎回広告をかけることをやめて、できる限りインターネットで広告をしています。チラシも撒く場合がありますが、ピンポイントでしないと、広告費がかかりすぎて、運営しきれません。
事務所も、お客さまからしたら、1Fじゃなくても良いのかなと思い、コスト削減のために2Fにしました。歩合給の営業マンもいません。物件を見に行くのも私は自転車で見に行くのでガソリン代はかかっていません※これは健康のためですが(笑)
現地を見てコメントを書くなど不動産業本来の業務や調査は一切削らず、広告費と人件費を極力減らし、その分、お客さまに還元させていただきました。

是非、是非、コメントください!ただの悪口とかになってない限り、掲載しますよ。掲載するかどうかの判断は、絶対に中立の立場ですることを約束します。


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