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リフォーム工事でも、当社は「すべてを見せます!」

2010年07月06日 21:05

もともと、私は建築の仕事をしていました。現場監督をしたり、建物の仕様を考えたり・・・。
現在、メインの仲介事業が、大変忙しくなってきたので、紹介のお客さまだけしか、プロデュースはしていませんが。

今度、当社で中古住宅を仲介させて頂いたお客さま宅をリフォームします。

来週あたりから、プランニングに入っていくのですが、
ここでも、当社は、「すべてを見せる」を徹底していこうと思っています。

すなわち、「原価公開」です。

当社が、「大工さん・設計士さん・設備屋さん・クロス屋さん・左官屋さんなど手配していきますが、すべて、その見積りをお客さまに見せてしまいます。

普通のリフォーム会社は、
絶対このような形はしないでしょう。原価を見せて「こんな利益を取っているのか!」って思われてしまいますから・・・。
利益を取ることは悪いことではありません。しかし、なんか隠している感じで自分はちょっと嫌なんですよね。特にリフォーム業者はぼったくる業者も多いですから・・・。

当社は、私が思う適正な利益を、最初に伝えます。

当社の場合は、通常のリフォーム会社利益の1/3ぐらいだと思います。
500万円ぐらいのリフォームで100万円ぐらい他社と比べて安くできると思います。

なぜ、このようなことができるか?
それは、当社に依頼していただくという承諾を得られた人だけの見積り・工事を行うからです。
当社は見積りを作成し、それからお客さまに判断してもらうというスタイルではありません。お客さまとリフォームの見積りを「いっしょに作っていく」というスタイルです。



普通のリフォーム会社は、プランや見積りしてと、たくさん人件費がかかったけど、結局受注できなかったということがあります。これが、実は大変なコスト増になっています。

でも、見積りやプラン提出をしないと、受注できないし・・・と、悪循環なんですよね。


当社が、なぜ、見積りやプラン提出なしで、当社に依頼していただくという承諾を得られるのか・・・。

それは、仲介無料ドットコムで、ウソ偽りなく「すべてを見せる」を徹底しているからです。
お客さまと、不動産取引ですでに信頼関係があるので、見積りやプラン提出なしで、当社に依頼していただくということも、可能になります。そしてリフォームでも「すべて見せます」と公言します。

もちろん、リフォームの打ち合わせのやり取りの中で、ちょっとでも、胡散臭い・信頼できないと思ったら、その時点で終了可能です。自由に、他の建築会社を探してもらいます。

当社に依頼していただくという前提であれば、職人さんも設計士さんも、本当に一生懸命プランの段階から動いてくれます。これも、信頼関係なんですよね~。

お客さまから職人さんまで信頼関係で結ばれると、本当によい仕事ができます。一種の芸術作品です。

本当に、どんな素敵な住まいに変身するのか、楽しみで仕方がありませんよ~。


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